Theresa Tao

很多人梦想退休后搬到气候温暖的佛罗里达、亚利桑纳等州，悠闲地打高尔夫球、钓鱼或在沙滩散步；但是退休搬家到不熟悉的地区需要仔细规画，避免以下错误：

只因风景优美或天气好而搬家：住在寒冷气候的人，有时决定退休后搬到佛州，却不了解该地区的天气和交通就急著买房。

专家建议先租房一年，看看是否是你想住下来的地方。乡间风景优美，但购物、看医生、探望儿孙都不方便。应确定所住的地方可获得你需要的服务，例如对长者而言，方便看医生是重要考量。

你的住家不适合养老：有很多楼梯的大房子，可能不适合你养老。专家指出，房子若想住到老，门口应有36英尺宽，方便轮椅出入，也应设步入式淋浴间。

若你选购楼房，当你需要配合长者的设施时，最后可能又要再卖屋或是进行昂贵的装修。考虑买牧场式住房，或是主卧室和浴室在一楼的房子。

把所有现金都用来买房：财务规划师通常反对现款购买用来退休住的房子，可以用现金支付头款，但最好申请房贷，因为目前利率低，宁可保留现金，而不是全用来买房。

虽然很多人不希望退休后还有贷款，但把所有现金放进房子，就不能把钱用于其他用途。

未考虑长期住房费用：买退休所住的房子，须考虑是否有能力持续在退休期间负担住房费用。不要因背负房贷而太过吃力，不要耗尽自己的资源。想想看，如果活到90多岁，还有能力每月付贷款吗？

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