Annie Shi

      根据住房抵押贷款数据跟踪公司ATTOM Data Solutions公布的2018年二季度全美住宅物业贷款来源报告（Q2 2018 U.S. Residential Property Loan Origination Report），显示二季度全美住宅再融资贷款大幅下降至2014年以来最低水平，维加斯住宅贷款首付比例约7.3%。

　　根据住房抵押贷款数据跟踪公司ATTOM Data Solutions公布的2018年二季度全美住宅物业贷款来源报告（Q2 2018 U.S. Residential Property Loan Origination Report），显示二季度全美住宅再融资贷款大幅下降至2014年以来最低水平，维加斯住宅贷款首付比例约7.3%。

　　二季度全美住宅物业贷款来源报告，分析了全美1700多个县市的住宅物业贷款和信托契约的记录，覆盖了全美87%以上人口。报告数据显示，随着抵押贷款利率的上升，住房贷款特别是再融资贷款数量可谓大幅下降，在30年固定抵押贷款利率连续6个月超4%“增压”下，来源自二季度的住宅再融资贷款降至了2014年第一季度以来的最低水平，而利率上升使得买家不得不提高预付定金，迫使越来越多的买家开始寻求共同买家（Co-Buyer）来贷款购房。二季度全美贷款购房（单户住宅和公寓）的平均首付中位数为19900美元，相比首季度飙增了19%，且年同比大涨了18%，创下了2000年第一季度以来的新高，而高首付也创下了过去15年以来的贷款购房最高首付比即7.6%。

      在维加斯地区，数据显示二季度维加斯贷款购房的平均首付比例为7.3%，贷款融资的平均额度为24.2万美元，而贷款购房的平均销售价为27万美元，意味着二季度贷款购房的平均首付款达到了19600美元，而首季度是维加斯贷款购房的平均首付高达36311美元，首付比为11.8%；二季度维加斯共同买家的贷款购房比例为17.8%，共同买家的购房数量约为1652栋，平均贷款购房的首付额为38572美元，贷款购房的平均销售价为321623美元，意味着共同买家的贷款首付比例达到了12%，而首季度时贷款购房的共同买家占比约16.7%即购房1239栋。

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