Kathy Chen

“你想要几间卧室？”

这是你开始买房时会回答的最基本的问题之一。虽然问题看似简单，但您的回答需要仔细考虑。

自1950年代以来，平均住宅面积几乎翻了一番，导致一些买家需要更多的卧室和更多的面积。然而，并非每个消费者都希望最大化他们的面积。最近，出现了一个小房子的活动，包括建造了不到120平方英尺宜居区域的“小房子”。人们渴望的东西以及他们最终购买的东西确实在整个地图上。为了帮助您买到心仪的房子，需要考虑以下几点。

首先，请考虑您目前的生活方式。你经常出差去上班吗？或者，您是在家工作还是需要高效的工作空间？你很少有客人参观，或者你总是在招待大型团体？你有三个孩子或者双胞胎，还是你单身？您家的大小和您需要的房间数量可能反映了您的生活方式和您的社交。仔细考虑您当前的生活方式，并考虑一个最适合您的家庭。

根据您的需求，家庭的某些功能比其他功能更有价值。对于一个买家来说，一个大厨房可能是整个房子里最重要的房间。其他人可能将大部分时间花在一个大房间或家庭房间，因此那个房间是最重要的。在考虑您需要多少空间或您想拥有多少房间时，购买者必须确定其优先级。

在我的客户中，买家通常需要地下室。如果房子的其他地方有额外的空间，则不需要地下室。在这种情况下，优先考虑的是一个独立的空间，可以作为娱乐室，书房或儿童游戏室。

在考虑您当前的生活方式和优先事项时，请考虑您未来的需求。生活中唯一的“常数”就是变化。如今，许多年轻夫妇他们可能需要照顾年迈的父母和/或祖父母。未来还需要考虑其他一些事情是收入变化，儿童，工作环境等等。这些未来的需求可能无法保证更多的房间或更多的空间，但需要深思熟虑地考虑空间如何与您的家人一起分享。例如，一个正式的起居室可以变成一个孩子的游戏室，然后换成一楼的主卧室。如果可能出现这些需求，那么可能需要一个转型房间。部分客房也可作为转型房间。

最后要考虑的是你的财务状况。不只是“你能负担得起从三居室跳到四居室的价格上涨 - 而是你能负担得起在更大的房子上维修费用吗？”水电费将会更大，将有更多的内部空间需要日常清洁，更多的面积需要日常维护整洁，通常伴随着更大的院子需要维护。有些数字可能不容易计算，因此您需要考虑财务状态来迎接目前的大房子。

通过对当前生活方式的思考，您的优先事项，未来需求和财务状况将帮助您更好地评估哪些面积多余而哪些面积不够。确定您需要多少空间和多少房间将有助于缩小搜索范围并找到理想的住所。

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