InvestPro Realty  恒兴地產    Zhong (Kenny) Lin

美国买房之前先来看看这些英文

real estate property：房地产

house：房子。house还细分为single family house和multi-family house，前者最为常见。

foreclosure：法拍屋。宽限期结束后，如果屋主仍不能及时还贷，那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消，其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。

shortsale ：亏本出售的法拍屋。屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定。通常销售所得不足以偿还贷款，银行需要承担部分损失。此时业主仍拥有房屋的产权。

bank owned（REO）：银行持有的法拍屋

townhouse ：连体别墅。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。一般带有车库。

condominiums：公寓房。常简写为condo，一般提供车位。Condo对于房屋的建筑模式没什么限制，主要是居住管理模式上和house有明显不同。有物业。

garage：车库。又分为attached：连体的（attached garage：与房子连接的车库）和detached：分开的，独立的。

bedroom ：房间，卧室

bathroom ：卫生间

kitchen：厨房

kitchenappliances：厨房设备。主要有以下7种包含在房价里的设备：

1. cabinets：橱柜

2. oven：烤炉

3. dishwasher：洗碗机

4. stove：炉灶

5. microwave：微波炉

6. exhaustfan：抽油烟机

7. garbagedisposer：垃圾搅拌处理机

pool & spa：游泳及冲浪式热水浴池

frontyard ：前院

backyard：后院

location：位置

view：有风景，看得远（的房子）。如：mountain view：山景：ocean view：海景：no view：没风景，看不远。

lotsize ：占地尺寸（包括前后院）

SqFt（square footage）：平方英尺，房屋居住净面积，指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功能并适合于人类生活的面积，而不是建筑面积。阳台、车库、地下室都不算居住面积，当然，买主后来自己改建的也不算。

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