Helen Chen 

当你成为屋主后，将会有许多改变，必须要有为情绪和经济作出调整的准备。

1. 常考虑开支

理想的情况是在签署买卖合约很久前就开始考虑金钱；专家指出，假设你的梦想住宅每月房贷还款额是2000元，但你目前的租金是1500元，那么在购买前应当尝试是否能应付新的开支水平。

买了房子后仍需留意开支，需要定期检视预算，特别是房屋的相关费用会日渐增加，所以在预算中灵活处理水电费或应急开支很重要。

2. 需添购家电

租公寓可能不需要购买洗衣机、干衣机或冰箱，因为这些家电早已为住客备妥，而且也无需割草机。

当你为房子的头款和过户费用储蓄时，同时要为需要购买的物品预留一笔钱，并密切留意减价货品。不过入住前不要大量购买物品，因为在过户时债务占收入的比例越低越好。

3. 须保养房屋

当你正式搬入新居和通知别人更改地址时，很快就会发现自己要负责保养房屋，也就是热水器或冷气机坏了时，就必须修理；维修有两种选择：自己处理或雇用别人来做。

家居装修专家利普福特(Lip Danny Lipford)说：「如果你打算自己动手，你的空闲时间就会减少，但如果雇别人来做，你的可用收入就会减少。」

不仅有维修开支，还有其他费用，例如庭院的种花除草工作和害虫控制。

利普福特说，管理房屋是一种平衡收支的工作，但你可以把这种额外责任视为自豪感来源。不是所有人都适宜拥有房屋，但对于选择买屋的人来说，其中的体验是无可比拟的。

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