Angie Chen

美国房产专家为您详细解读最新的美国公寓租金的整体价格，以及大家关心的华人聚居大城市公寓租金的最新趋势。

The National Market全美市场

2019年4月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,180，1居室的公寓租金中位价为$951。

环比上月，公寓租金保持不变；同比去年，公寓租金增长了1.5%，略低于去年同时期的公寓租金增速 1.6%)，远低于前年同时期的公寓租金增速 (2.5%)。

近三年全美公寓租金年增长幅度

在本月之前，美国租金中位数连续九个月保持平稳。从去年6月到今年3月，美国租金指数仅增加了0.3％，低于我们在过去一个月观察到的0.4％的增幅。在秋季和冬季月份租金持平或下降的情况很普遍，租房者预计会减少。但去年夏天的大部分时间增长也很缓慢，这通常是租金增长的旺季。

 过去一年租金增速最快的城市 

过去一年租金增速最快的城市

根据数据显示，内华达州的亨德森排名第一，比去年增长4.1％。亨德森附近的拉斯维加斯，排名第六，增长率为3.3％。拉斯维加斯都市圈近年来的就业增长迅速，但其中许多工作都是低收入的服务业和旅游业，而持续的租金上涨可能导致负担能力问题。

亚利桑那州的梅萨 (4.0%) 与其附近的凤凰城 (3.9%) 分列二三名。

德克萨斯州和北卡罗来纳州的多个城市也入围前十名。这些城市都位于当地经济强劲的地区，这些地区提供了良好的就业机会。对于那些租金昂贵的沿海地区的租客来说，这些城市都是更实惠的选择。

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