InvestPro Realty  恒兴地產    Zhong (Kenny) Lin

你有稳定工作和丰厚存款，是时候买房了吧？ 不见得。尽管拥有房产能提供净值、升值、抵税等财务好处，然而即使你能负担买房，仍有好理由继续租房。以下是租房对你来说更适合的五大理由：

1. 你想有弹性：

买房可能很容易就把你绑在同一地方好几年。房屋当然可随时出售，但有附带成本，太快出售或被迫在低迷市场出售，都可能赔钱。租房则让你有更多自由，想搬就搬。这种弹性在碰上财务处境改变时也有帮助，例如付租金变得吃力， 可以在租约到期时搬家。

2. 你没有时间维护：

拥有房产是一项工作，包括整理院子、家务、房屋维护等，所有工作都可能消耗你的时间和金钱。纽约企业家克莱恩(Kenny Kline)原本有房子，但后来又开始租房，他说：「我住在管理良好的公寓大楼，所有事情都帮我处理好了」。

3. 你可享受租屋大楼提供的设施：

租屋可让你享有大楼内的健身房或室内游泳池等额外设施。一些出租大楼更提供升级设备，包括保龄球室、拳击台、高尔夫模拟设施、按摩室、篮球场、电影院、录音间与酒窖。

4. 你喜欢财务可预测：

城市的平均租金可能会波动，但一旦签约，租金在合约期间将固定。房地产价格则不会总是一样。尽管你每月支付的房贷金额固定，但维护房屋成本无法预估，地产税也可能因房屋升值或市政府提高税率而浮动。

5. 你租到好房子：

若你喜爱现在的住所，房东可靠，租金又低于市价，那么这是另外一个持续租屋的好理由。租屋并不代表你把钱扔掉，实际上，若你住在租房比买房更便宜的城市，租房反而省钱。

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