房市是升或降 看5个关键指标
Helen Chen
富比世（Forbes）杂志报导，在房地产行业，买入或卖出的时机（Timing）非常重要；有五个关键标志，昭示著市场正在升温、房价将要上涨。
一、房屋库存。
房地产价格与供需直接相关，当待售房屋的库存下降时，价格会就会随着买家竞争而上涨。
二、低失业率和高租金增涨。
地产商更加看好失业率较低的市场，而租金上涨在都会区对房价的影响一向比较显著，如今这一趋势也体现在郊区的地产市场。
三、政府法规。
政府在房屋方面的政策，如租金管制、验屋要求、区画限制和改建法规，还有就是联准会的利率调整。
四、人口趋势。
如果有很多人搬进城镇，房屋库存很低，价格就会上涨；如果有大量库存，房价就不会迅速上涨。
五、社区的能量。
例如建筑物外观和艺术气息，都会影响社区的口碑，从而影响当地房价。
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