Helen Chen 

尽管中国近年来房价增幅正在放缓，现在是投资者对中国房地产行业表示更加兴奋的时候了。近期，摩根大通资产管理公司（J.P.Morgan Asset Management）的一位投资组合经理表示。

“中国房地产经历了这些小周期，小周期通常与政府政策的运行方式有关…..在过去几个月里，我们认为，这一政策再次出现了一些松动，”这家投资巨头大中华区股票主管霍华德.王（Howard Wang）表示。

“我真的认为现在是时候对中国房地产感到更兴奋了.”他在星期四对每股CNBC电视台的“亚洲华尔街标志”栏目说。

另据路透社报道，霍华德.王发表上述言论之际，中国统计局周四表示，12月份新房价增速为17个月来的最低水平。这种放缓是在政府采取更广泛措施抑制投机性购买、让中国经济摆脱对债务的依赖之际出现的。

政府债务打击了房地产需求和房地产行业的企业。但霍华德.王表示，迹象表明，至少在短期内，中国房地产行业将迎来更好的未来。

“当你从整体上考虑中国时，很多人仍然需要升级他们的房产，很多人仍然需要搬到离工作更近的地方，从小城市搬到大城市。因此，各种宏观趋势都已形成。”霍华德.王说。

对中国房地产行业持乐观态度的不止王一个人。欧洲最大的银行汇丰（HSBC）上周在一份报告中表示，它认为今年中国房地产股的上行空间更大。

汇丰银行表示，中国货币政策的逐步放松和对更宽松住房措施的预期，可能提振购买情绪。不过，该公司警告称，房地产开发商仍面临着一个充满挑战的环境，“只有少数具有强大执行能力的参与者”才能表现出色。

这些都是汇丰银行所称的“买入”评级的在香港交易所上市的地产股票，所有这些都是在中国上市的。

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