Cindy Zhou

根据 CapitalEconomics 的新分析，与2019年最后一个季度相比，今年年度春季房屋销售可能下跌35%。 这代表着年销售量约为400万，为1991年初以来的最低点。 CapitalEconomics 的房地产经济学家 Matthew Pointon 表示：因限制人们移动的措施日益严格，失业率即将飙升，这是主要原因。

根据全美房地产经纪人协会刚刚发布的一项调查，房地产经纪人纷纷都取消了上周末的 Open house 看房预约，现在超过一半的房地产经纪人回报买家的买房意愿大幅降低，这个比例在短短一周内上升了两倍。由于新冠肺炎疫情爆发，更多的卖家认为现在不是上市的好时机，还有一些卖家正在把房地产买卖资讯从房市中移除，使得市场上房地产的数量没有变动。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示，买家需求量因为整体经济环境困乏的情况而下降，而在市场房源缺少的环境下又仅有少量新房产推出，房价可能会保持稳定。

专家表示，这次的情况和先前次贷危机所引发的房屋销售下降不同，预计这种情况不会持续太久。Pointon 补充道：假设财政和货币政策反应强势，春季购买旺季的压抑需求，将有助于销售在年底前复苏。

不过他也说，鉴于家庭收入、储蓄和信心受到冲击，2021年的销售额可能远低于预期，到年底的年增长率将升至约610万，而此前预计的增幅将达到630万。

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