Angie Chen

尽管居家上班已是时势所趋，美国波士顿地产公司执行长汤马斯（Owen Thomas）21日表示，这绝非取代亲身进实体办公室的长期方案，称企业因应疫情做出的相关调整，仅是权宜措施。

汤马斯在财经频道CNBC的节目上表示：「当我们全部都在Zoom或思科Webex的视讯会议平台，很难能够指导年轻员工、自然而然发挥协作和创造力，以及形成企业文化。」

汤马斯认为，由于疫情的威胁仍在，回归办公室的现象将渐进发生。但他说已有证据显示，各家公司仍重视设立办公室，指部分企业在郊区成立较小的卫星办公室，而非要求大量员工通勤到市中心办公室上班。

如果疫情在之后大规模转向居家工作模式，波士顿地产公司的的办公大楼租赁业务将受冲击。

汤马斯说：「想想这代表的意义。各家公司在说：『看，我们不要居家工作。我们想要员工进实体办公室，所以我们承担短期在郊区租赁旳成本和费用，所以我们可以将人聚在一起。』」

汤马斯的公司拥有193处物业，大多在纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿和华府，房客包括美国联邦政府、Salesforce、WeWork、美国银行、字母公司旗下的谷歌和Snap。汤马斯相信，企业因应疫情爆发到郊区设办事处只是暂时性措施，随时间过去，市区办公大楼的价值势将重返。

均由朵西执掌的推特和行动支付服务商Square已经宣布，他们会让大部分员工永久居家工作，脸书执行长查克柏格21日表示，该公司将积极聘雇在家工作者，未来会有半数员工永久以远端模式工作。谷歌则同意员工年底前居家工作。相较之下，保险业者Nationwide宣布加速转型至「混合营运模式」，仅四个主要园区的员工持续进办公室上班，至于大部分的其他地点，员工将远端工作。

专家指出，促成居家或远端工作的关键在于宽频上网如今十分普及。如果疫情爆发在20世纪末期，经济损失有可能扩大数倍。

巴克莱集团执行长史塔利说，大量员工聚集中央办公室是「过去式」；法国汽车制造商PSA集团表示，对于与生产无直接相关的活动，远端工作会成为「标竿」。

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