Kathy Chen

尽管人们对房价暴跌感到担忧，但COVID-19的传播正暴露出房地产市场上那些零房产者（租房居住人士）和拥有住房的人（业主）之间日益扩大的差距。

在疫情之前，几乎没有房产的美国人已经经历了至少三种主要的脆弱性，即工作不稳定、财务压力和健康状况不佳。相比拥有高住房财富的人，租房者更有可能失业，或者从事临时工作。

Domian经济学家Trent Wiltshire表示，除了Airbnb和其他短租网站转而向长期租赁市场大量出租房产外，越来越多的卖家也在撤回他们准备出售的房产，并出租出去。

此时有房就变得非常重要，不仅能在困难中赚点租金，相对那些付不起房租的人来说还是个避风港。

隔离越久，越想买带院子的大house

随着covid19的影响渗透到整个市场，物业卖家开始降低要价，房地产市场的强劲反弹被打断。

根据Domain Group最新发布的房价报告显示，第一季度，大多数首府城市的独立屋价格继续回升，但增速较前几个季度有所放缓。专家表示，冠状病毒对房地产市场的全面影响还有待观察。

而最新一项研究显示，当下在美国的房地产投资者中，独立屋比公寓更受欢迎，这一趋势在COVID -19疫情之后可能会变得更加明显。

疫情之下，也更多人向往有带院子的大house

因为对于大部分普通人而言，禁足在家意味着日常活动空间受到大大限制。不过，对于那些隔离在House的人而言，后花园广阔的空间，可以让居家隔离变得不再那么煎熬，反而是一种对大自然的享受。

“对于家庭而言，我需要在家工作，我妻子也要在家工作，那么我们一定需要一个有很多空间的地方，尤其是有大花园和网球场等设施，让我们可以放松身心。”这是多少人的心声。

而在独栋的大房子里，人们可以带着孩子到户外玩耍，养花又种菜，给闲的发慌的生活增添一份悠然自得的情趣。

相较于高密度的公寓社区，House不仅有较为私密的生活和活动空间，还可以为居家生活提供一道健康的生活屏障。

从投资角度来考虑，House也是有大用途的，更多的人买不起房，租房子享受生活也是大有人在的，所以这是美国的租赁市场一直都很火的一个原因。

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