美申贷购屋达到11年以来最高 5月新屋开工数不及预期

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Helen Chen

越来越多美国人抓住房贷贷款利率徘徊在历史谷底的机会。抵押贷款银行协会（MBA）截至6月12日一周购买指数上涨3.5%，达到2009年1月以来最高水准。继4月初锐减之后，购房贷款申请数量连续九周成长。

房市一度因疫情席卷美国和重创经济而遭遇寒流。但尽管有保持社交距离的规定，需求回升情况却比预期要好。宅在家里的美国人寻求更新房屋，也有人搬离城市。部分市场价格受到了低余屋支撑。

同时，美国5月住宅建设开工数增幅低于预期，可见各州开始复工复产之际，建筑商复工的步伐缓慢。

根据周三发布的官方报告，5月住宅开工数走高4.3%，至折合年率97.4万户，为2015年以来的倒数第二低位。彭博调查所得的预测中值为110万户。表明未来建设情况的建筑许可攀升14.4%，至折合年率122万户，同样不及预期。

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