Theresa Tao

购房贷款贷款利率来到历史最低点！现在不买房要待何时！

小编最新消息，根据Freddie Mac(房地美，联邦国民抵押贷款协会） 最新的市场调查显示，美国抵押贷款利率本周下降创造了一个新的里程碑。 

截至7月2日，本周的30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.07％，比前一周下降0.06个百分点，同比下降0.68个百分点。这是自1971年调查开始以来的最低记录！

Freddie Mac 首席经济学家山姆•哈特（Sam Khater）在一份声明中说：“抵押贷款利率继续缓慢下降，很可能在今年晚些时候将平均30年期固定利率抵押贷款降至3％以下。” 他补充说：“在经济方面，最新数据表明，过去两周经济活动的反弹已经暂停，消费者支出略有下降，购买活动有所回落。”

15年期固定利率抵押贷款小幅下降至2.56％，而5年期美国国债指数混合可变利率抵押贷款平均为3％。30年期和15年期固定利率抵押贷款本周均平均为0.8点，这意味着消费者平均支付了贷款金额的0.8％的折扣。

自美联储在3月中旬将基准利率削减至接近零以来，十年期国债收益率与30年期固定利率抵押贷款平均值之间的差距一直以来都很大。经济学家将其归因于零售抵押贷款市场面临的挑战，预计该挑战将在未来几个月内消失。

疫情期间利率下降导致近几个月买房房屋贷款申请激增，6月中旬达到11年来的高点，随后由于美国重开经济，稍微有所下降。

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