Katie Xie

新冠疫情持续，许多企业意识到未来半年员工可能得继续宅家上班，而若远程办公成为常态，在距离公司近但昂贵的社区租房宅家上班，对员工就成了不划算的生意；房地产公司Zillow结合收入、行业及职业分析发现，长期宅家上班可能助推房地产市场，让更多租房族变拥房族。

Zillow指出，全美租房族将有192万，即租房族总人口的4.5%，可能因长期远程上班而搬离大城市，并在可负担的地区购买首套「起步房」(starter home)，其中一半是26岁至40岁的千禧世代；而在华府，近七万租房族，即租房族总数的9%，可能因远程办公搬到可负担的地区购买首套「起步房」。

Zillow估算的全美「起步房」价位通常在13万2000元左右，而在汇集绝大多数工作机会的全美50个最大都会区，有37个大都会的「起步房」价格比这更高；Zillow推算，租房族变拥房族最多的城市包括华府、旧金山、西雅图和波士顿。

不过租房族也不会只因长期远程上班而搬到便宜的地区，并因房子便宜就在当地买房，他们还看中当地的生活节奏、文化、运动项目、学校、博物馆等环境和设施；Zillow预计，除了更多租房族变拥房族，也会有许多租房族从市中心地区搬到近郊居住，即便他们仍旧无法负担近郊的房产，但在当地生活的成本也比城市中心要低。

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