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根据美国人口调查局数据显示，2006年至2016年期间，美国新增家庭达到了760万，但其中选择购买房屋的家庭相对减少了，而租房的家庭比例开始大幅提升。

租房家庭的比例在2006年到2016年期间，从31.2%上升到了36.6%。这一数字非常接近1965年的最高点水平 (37%)。这些家庭选择租房并非因为不愿意购房。让我们吃惊的是，高达72%的租客表示会在未来买房。另外，有65%的租客表示他们是由于生活环境而被迫选择租房。绝大多数租房者表示，是由于经济原因而选择租房。

皮尤研究中心分析指出，一些特定的人群，比如像年轻人、非白人群体和教育程度较低的人群更倾向于选择租房。他们的租房比例在持续地增长。然而，一些原本不太倾向于租房的群体，包括白人群体和中年人，他们的租房比例也有所增长。

从年龄层方面来看，35岁以下的年轻人仍然是最倾向于租房居住的人群，在2016年他们的租房比例高达65%，比十年前增加了8%。35岁至44岁的美国家庭，租房比例从2006年的31%上升至2016年的41%；45岁到64岁的美国家庭，租房比例也从2006年的22%上升到2016年的28%。但对于更年长的美国民众（即65岁以上群体），租房比例始终维持在20%左右。

从族群方面来看，黑人家庭和西班牙裔家庭的租房比例是白人家庭的两倍。2016年，58%的黑人家庭和54%的西班牙裔家庭选择租房，而白人家庭仅有28%选择租房。但与十年前相比，我们可以明显看出，各族裔群体的租房比例均在上升。

在受教育程度方面，学历水平越低的人群越倾向于租房。在2016年，有29%的大学毕业生家庭选择租房，虽然与十年前相比有所提升，但是仍是比例最小的；38%的高中学历家庭选择租房；高中以下学历的家庭中，高达52%的比例选择租房。

根据调查的数据显示，我们可以发现在全美主要的35个市场中，有25个地区的租房市场利润都超过其固定成本，这说明房东们是有利可图的。

目前美国的房产市场在好转。信贷数据信息公司 TransUnion 的一项研究发现，在2017年第一季度申请抵押贷款并积极购买房屋的人中有55％是非房主，大部分是租房者。而且，这些买家中有29％是千禧一代，数量比2015年和2016年同期略有增长。申请贷款人数增加可能预示，即将有更多年轻人踏入房地产市场。

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