Helen Chen

全美房价回升，房产经纪人透露，若上市两个月以上仍未成交的房屋，可以向卖家讲价，通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到，有时候降价幅度甚至达到10％以上。

购房搜索网站Zillow、Trulia、Realtor等，网罗目前市面上出售的房屋信息，包括价格、面积、位置、近年来价格走势等信息一应俱全，方便购房者自己在家筛选感兴趣的房屋。

洛杉矶市中心一位房产经纪表示，这些网站还有一个功能，即列出房屋上市的时间，查询例如Zillow网站上的「Days on Zillow」选项就会告诉你该房屋已经上市多少天，Trulia网站上的「Listing Date」就是这套房屋开始出售的日期。

该经纪人透露，通常上市两个月以上的房屋，就可以和卖家讲价，通常都能以低於标价的价格买到，他说最近在韩国城有一套房屋出售，上市近三个月还未成交，已经有买家给出低於标价10％的价格，卖家也打算接受。

上市三个月的房屋通常可以讲价，但最近房源较少，很多房子上市不到两个月就已经成交，所以留到两个月以上又令人满意的房屋不多，即使可以讲价，卖家也要看谁的出价高，一味追求低价则可能被别人抢去。

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