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2014-2017全美房屋租赁价格走势

根据房88的最新数据显示，2017年8月的房价租金增长水平稳定在3.0%，比去年同期的2.1%高，但仍然落后去2015年的3.5%。

从今年一月份起，由于房屋租金稳步上涨，平均每月环比增长率为0.4%。与去年同期比较，租金上涨幅度远远高于最新数据公布的总体通货膨胀率的1.7%。本月份的增长速度放缓，可能意味着淡季的开始。

另一方面，目前入门级的住宅严重短缺，很多有资质的首次购房者很难买到合适的房子，这样就导致很多的人群重新回到租房市场，所以各大城市的房屋租金均有上升。

在100个大城市中，有23个大城市的租金下降

美国各大城市房屋月租金的走势

请注意，全美100个大城市中有23个城市的月租金同比下降，而上个月仅有16个城市月租金下降。

美国房屋租金增长最快的城市

加州的萨克拉门托超过了德克萨斯州得阿灵顿，为全国最快的租金增长地区，相比于2016年同期增长了9.4％。

华盛顿州在全美各州中排名第一，相比于去年同一时期增长了5.4％。其中华盛顿州温哥华的租金上涨了6.8％，而塔科马的价格则上涨了6.6％，西雅图则上涨了5.4%。

在过去一年中，100个最大城市中只有8个租金下滑，但另外25个房屋的涨幅小于2 ％。下图显示了租金下降最多的五个城市的趋势：

美国房屋租金下降最快的城市

安克雷奇在这个名单中名列前茅，过去一年的租金下降了 2.4％，两卧室的房屋租金中位数现在仅为 $ 1,090。

休斯顿是全美国最大的城市之一，租金与去年同一时期相比下滑下降2.6%。德克萨斯州墨西哥湾沿岸另一个主要城市科珀斯克里斯蒂的租金也下降了0.9％。 

这个名单上的另一个主要市场是华盛顿特区 ，过去一年的租金下降了0.5％。

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