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来自中国的买房者已当之无愧地成为了海外房地产的主力军。美国成为了中国资产配置者乃至亚洲资产配置者最青睐的海外房地产资产配置目的地，而从城市来看，纽约取代了伦敦，成为了亚洲资产配置者最欢迎的目标城市。

亚洲资产配置者跨国房地产报告(下文简称报告)显示，半年内亚洲资产配置跨国房地产资产配置总额达到270亿美元。其中，中国资产配置者的海外房地产投资，占到总额的60%，高达161亿美元，约合1075亿元人民币，该数据比去年同期增长超过一倍。

“现在还只是开始。”业内人士谢晨表示，预计中国资产配置者海外房地产投资还有一个很长的增长期。“别看现在中国人海外资产配置的势头似乎特别猛，但这是近几年才发生的事。现在，中国资产配置者总资产配置中，海外资产配置的比重还是比较低的，所以增长还会继续持续。”

谢晨说，海外房地产资产配置之所以会在今年呈现爆发式增长，除了国内流动性过剩以及经济不确定性增强之外，还因为中国资产配置者防风险意识的提升。“对於许多中国新兴的中产阶层来说，不少刚刚开始有不把财富的鸡蛋放在同一个篮子里的意识。 ” 
哪里是中国人最青睐的海外房地产资产配置目的地？

报告显示，美国成为了中国资产配置者乃至亚洲资产配置者最青睐的海外房地产资产配置目的地，而从城市来看，纽约取代了伦敦，成为了亚洲资产配置者最欢迎的目标城市。

报告显示，半年内亚洲资产配置者跨国房地产资产配置中总额中，约52%的资本投向美国。

“ 美国的房价实际上还基本上处於一个稳定上涨的趋势。”经济学家陆挺认为，全球的避险资金都倾向於进入美国，在美国做房地产资产配置是个比较稳健的选择。

“有人说中国资产配置者去海外投资房产时缺乏理性，但我认为并不是这样，中国资产配置者的选择标准非常明确，主要就是两点。”谢晨介绍，一是选择符合中国人需求的房地产项目；二是选择谁都知道的黄金地段的项目。

“比如某个地方教育资源发达，中国留学生特别多，这就符合中国人的需求，另外那些谁都知道的黄金地段项目虽然价格高、但是风险却很低。”谢晨说，这也是为什麽美国西海岸、伦敦等地会成为中国资产配置者喜爱的海外房地产投资目的地。

谢晨预计，未来数年内，美国仍然会是最受中国资产配置者青睐的海外房地产资产配置目的地之一。“美国的经济增长依然被认为确定性较高。

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