Helen Chen  

     2017年房价在拉斯维加斯有15%的上涨，在加州也有上涨。专业人士表示，2018年房价预估有6%-7%的成长，买房要尽早。

上述人士说，利息也是购屋的考量，利息在2017年还是维持在4%，预测在川普的经济政策下，长期固定利息还是有些微成长，会由4%涨至4.2%-4.4%，或高一点点。

     2018年房价在华人密集、学区好的城市，如亚凯迪亚市、尔湾、核桃市等处涨幅会较高，但是专家预测平均一般都会有6%-7.8%的上涨。

     同时，个人薪水绝对不会比房价涨得快，上述人士建议，有意购屋的民众可以趁假期四处看看是否有合意的房子。选定後打算购屋，下一步就面临贷款、头款的问题，这是关键问题。

     无论外国人、本国人购屋，头期款都是非常重要，头款必须存在银行两个月以上。刘艳秋建议：目前银行贷款有不查收入的贷款，就是不看收入证明，但不代表可以没有工作。另外，要想在下offer时能一举买下合意的房子，还需要找有诚信的专家协助。

     现在一些贷款公司可以提供给客户的贷款方式多，如头款1%、3%、5%、10%的都有。一名银行贷款人士说，买房子不一定要存到20%头款。如果是有工作收入的，可以谘询经纪人核实自己合於哪种贷款，这是在购屋前重要的准备工作。

     专业贷款人士以3%的头款举例说，购买30万美元的房子，头款只需一万美元左右。甚至有“军人、退伍军人贷款”是没有头款要求，即0头款方案，并且可以免手续费。不过，她说也有坏信用的贷款方案。

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