美住房租金達創紀錄4856億美元 維加斯?q幅7.8%列全美第一
Kathy Chen
據全美房屋出售、出租源龍頭網站Zillow公布的2017年美房屋租賃市場報告顯示，2017年全美房屋總值增長了6.5%至美GDP逾1.5倍即31.8萬億美元，全美房價、租金持續上?q下，2017年全美租房者支付的年租金總額更達到了創紀錄的4856億美元，其中維加斯房屋租金以年?q幅7.8%列全美增幅第一。
Zillow公布的2017年房屋租賃市場分析報告指出，2017年美國房市“更進一步”回暖，全美各大城市房價、租金一片升騰，房價上?q但工資增長滯�?，使得越?碓蕉嗟娜藴S為租房客，?亩剖�2017年美租房市場支付租金額達到了創紀錄數字！
報告數據顯示，2017年全美房屋總值相比2016年增長了6.5%達到了31.8萬億美元——是美國年GDP總值的逾1.5倍，更是中國GDP的逾3倍，房屋年增值約1.95萬億美元，增幅超過了加拿大年GDP總值；全美住房市場中，洛杉磯都市區的住房總值近2.7萬億美元，數值超過了英國年GDP總值，全美前35大都市區中，俄亥俄州的哥�?布市看到了房屋總值最大幅度增長，即增幅15.1%達到了1523億美元。在全美房屋總值大幅增長浪潮中，全美租房者在2017年付出了創紀錄的租金總額，數據顯示租金總額相比2016年增加了逾49億美元即至創紀錄的4856億美元；全美前35大都市區對比中，紐約、洛杉磯的租房者付出了總數額最高的租金，而舊金山租金可謂全美最高，該市租房市場看到了“租戶比芝加哥少46.7萬”而租金總額反超6.16億美元的驚人反比數據；2017年全美租金?q幅前五大城市中，維加斯以年租金?q幅7.8%高列全美?q幅第一名，其次是明尼蘇達州的明尼阿波利斯-聖保羅（Minneapolis-St Paul）即增幅7.6%，排名第三增幅城市則是北卡羅萊納州的夏洛特（Charlotte）即7.3%.
在維加斯房市中，2017年的房屋總值為1969億美元列全美第25高，房屋總值相比2016年增長了11%列全美增幅第6高，維加斯租房者全年付出租金總額達到了42億美元列全美第25高，租金額相比2016年增長了7.8%列全美增幅第1名。
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