住屋加蓋 現在正是時候
Kathy Chen
也許您家裡有地下室、為配偶家人準備的套房、車庫改裝的公寓，這些都是常見的額外居住空間，統稱為「配套住房」（accessory dwelling unit, ADU）；無論這個住房與主要住房是否有�?體連結，根據美國住房和城市發展部定義，配套住房都有單獨入口、衛浴、?N房。
加蓋配套住房是筆大投資。根據HomeAdvisor的數據，平均成本逼近4萬2000元，功能齊全的小房子成本更高，建商Escape Traveler一個266平方呎的小屋建築成本為6萬6600元。
既然成本昂貴，加蓋配套住房究竟有什麼好處？基本上，可提供親人居住空間、或者對外出租得到收入；針對出租，專家說，出租的加蓋住房往往比建造大型公寓有更大的價格?椥裕喟氲挽妒袃r，對租客?碚f是一大福音，使社區受惠。
那麼，該如何在自己住屋裡加蓋配套住房？首先，要查看當地法律細�?，您可在居住地區政府網站或市政?d查詢相關�?息；芝加哥和底特律等地不允許建造新的配套住房，有些則有面積限制、要求至少有一個停車位、或者限制租用天數等等。除了在既有房屋加蓋配套住房，您也可在�?買新房時特別選擇幾代同堂的大房子。豪華房屋建商托爾兄弟公司（Toll Brothers）向?矶伎筛鶕蛻粢蠹尤肱涮鬃≌�
在既有的房屋裡加蓋配套住房仍是可行的，重點是得確保法律上可行、?K且有足夠資金。
加蓋配套住宅這�?的事情不能算普遍的尋常事，打理起?矶嗌贂龅阶璧K，所以務必仔細評估利弊。越?碓蕉喑鞘姓诟淖兎桑行⿻尲由w配套房變得容易、有些則是更困難，也許您為了加蓋配套房，必須重新為住屋設定區塊屬性，可能變更為多家庭區塊，將?磙D手賣人時會增添一些麻煩。
好消息是，越?碓蕉喑鞘忻芮嘘P注人們以非傳統方式打造更多住房機會、也看到了這麼做的種種好處，所以，屋主如果申請加蓋配套住宅，可能更容易獲得批准，也應該能較輕易的得到融資。
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