Helen Chen 

     萨默林总体规划社区开发商霍华德.休斯集团（Howard Hughes Corp.）公布的年度统计报告显示，作为维加斯谷地最大规模的住宅总体规划社区，萨默林社区的住宅土地交易量于2017年略有收窄，但土地均价看到了大幅上涨，每英亩土地价格达到了58.4万美元。

     根据数据显示，2017年萨默林总体规划社区共交易住宅土地206.6英亩，交易量相比2016年下降了约13.6%，但土地交易均价却看到了年比26.1%涨幅，均价增至了58.4万美元。报告分析指出，土地均价大涨的一个原因是2016年该社区的大宗土地交易价格偏低，例如Pulte Homes建筑商于2016年购入了萨默林社区117英亩住宅土地，因土地缺乏电力、排水等基础设施而交易价“下压”为4000万美元即明显低于市场正常水平。

     报告数据同时显示，2017年萨默林社区共销售新屋1022栋，数量相比2016年大涨了50%；得益于川普总统企业税改刺激，霍华德.休斯集团的2017年第4季度营业利润“被增加9400万美元”达到了1.49亿美元，利润相比去年同期赠逾3倍。

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