InvestPro Realty  恒兴地產    Kenny Lin

气候变化似乎正在对美国房价产生影响。

根据彭博社报道，Attom Data Solutions(ADS)数据显示，2007年至2017年间，在面临洪灾、飓风和野火风险较低的地区，平均房价远远超过了气候变化风险较大的地区。

ADS数据显示，高风险地区的去年平均房价比十年前要低得多。

高级副总裁Daren Blomquist表示，自然灾害风险并非消费者购买房屋时唯一考虑的因素。

但他表示，这些数据表明，“如今的购房者也考虑自然灾害风险，虽然有些非常规。”

不过，购房者不得不权衡面对自然灾害的风险以及这些地区提供的便利设施的比重。 2017年佛罗里达州比斯坎湾(Key Biscayne)和加利福尼亚州香谷(Aromas)地区的房屋价值都高于2007年。这些地区分别面临着洪水和野火的风险，但也提供了吸引买家的自然美景。

沃顿商学院风险管理和决策过程中心的政策研究主任卡罗琳•考斯基说：“人们很可能已经开始对灾害风险有更多的了解。 棘手的部分是，一些风险最高的地区同时又拥有特别完善的设施。”

然而，数据表明，高风险地区价格上涨正成为这一规则的例外，自然灾害可能会加速房价下跌这一进程。

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