刺激房市政策刚出台！房屋抵押贷款利率下降：30年期利率为4.81%

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Theresa Tao

美国长期抵押贷款利率本周创下近四年来最大跌幅，但仍远高于一年前。

据报道，抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）周三表示，基准30年期固定利率抵押贷款的平均利率本周降至4.81%，低于一周前的4.94%。这是自2015年1月以来最大的周跌幅。但30年期利率仍高于一年前的3.92%。

15年期固定利率贷款利率从一周前的4.36%降至4.24%。一年前，这一比率为3.32%。在过去一年中，强劲的美国经济大幅提高了贷款利率，但是房地美首席经济学家萨姆•卡特说，油价和股票价格下跌将导致利率在这个星期下降。

为了计算平均抵押贷款利率，房地美会在每周的周一至周三对全国各地的贷款机构进行调查。平均利率不包括被称为“积分”的额外费用，大多数借款人必须支付这些费用才能获得最低利率。

30年期固定利率抵押贷款的平均费用本周从0.5点降至0.4点。15年期抵押贷款利率从上周的0.4点上升至0.5点。五年期可调利率抵押贷款的平均利率从上周的4.14%下降到4.09%。费用维持在0.3点。

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