Theresa Tao

上周四，旨在根除房地产“脏钱”交易的联邦计划宣布大幅扩展，从今后将适用于更多城市的现金交易。

截至上周，在12个大都市区以有限责任公司的名义购买的所有价格在30万美元以上的房地产，都将受到披露规则的约束，即包括纽约市在内。

根据Real Deal首次报道，这个门槛以前在各个城市都有所不同，以纽约为例，曼哈顿为300万美元，其他四个行政区为150万美元。另外，网络货币交易也受披露规则的约束。

据美国媒体报道，由美国财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)于2016年推出的奥巴马时代计划要求产权公司披露在特定城市以全现金购买房地产的有限责任公司背后的真实身份。

该新规将波及一大批纽约房产交易，尤其是五个行政区内平均销售价格高于30万美元的购房。然而，其确切的影响很难预测，特别是因为纽约不需要产权保险，并且所有权公司要求的财务尽职调查很少。

其他目标城市包括洛杉矶、迈阿密、圣地亚哥、芝加哥和西雅图。

该计划旨在减少大城市房地产的洗钱活动，并在经过初步测试后于今年5月重新发布。批评者担心这些规则会抑制投资，而支持者则希望它能阻止脏钱流入那些扭曲市场的“空楼”。

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