Helen Chen 

在美国，政府有专门部门负责房屋价格评估，如果你认为你的房屋价值降低了，周围房屋交易价格下降，还有房屋所在地区发生火灾、水灾、地震等灾害对房屋造成损失或贬值超过1万美金，这些时候你都可以向地税部门提出申请调整房产税。

以加州为例，赋税年度是每年7月1日至第二年的6月30日，所以提出申请的时间是7月2日至11月30日之间。（赋税年度与交税时间有区别）

具体有以下几种方式：

• 直接打电话到估值申诉委员会申请调整

• 登录地税部门网站进行申请

下面详细说下登录网站如何提出房产税调整申请

01  登录网站下载申请表格

我们需要登录房屋所在地的地税部门网站，下载价值下跌审查申请表格。

02 填写具体的信息

表格上包含的内容有：个人信息、房子信息，包括房屋建造年份、几室几浴、房子面积、房子类型，如果是商业地产还需写明用途及收入。

03 提供比价房屋的具体信息

准备申请材料时，申请人应该写明其认为在1月1日时的房屋价格是多少。

此外还要准备比价房屋的信息以及提供2到3个同社区周围房屋交易成交的价格，比价房屋成交时间是申请当年1月1日左右，最晚不能晚于3月31日。

04 寄送材料至房屋估价部门

将准备好的材料寄送至房屋估价部门，材料包括：

• 价值下跌审查表

• 比价房屋信息及价格

部门收到后会根据申请进行调整，登录地税网站查询房产税即可看到是否调整，如果10月1日还没有收到估价部门的回复，那么可以到申诉委员会提出申请，注意申请时间不能晚于11月30日。

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