Angie Chen

住宅建筑商泰勒•莫里森（Taylor Morrison,） 的首席执行官谢丽尔•帕尔默9月26日对CNBC表示，最近几个月，美国新屋开工数量激增，这一趋势部分是由一群过去不太可能的人推动的。她在一次“疯狂的金钱”采访中说，消费者正在“改变他们与自有住房的关系”，这从储蓄的人数增加中可以明显看出。

 “人们感觉很好，他们的信心绝对在房地产市场上表现出来，这甚至没有提到我们对千禧一代购买第一套或第二套房子的感受，当然还有婴儿潮一代，”帕尔默在一次访谈中说。泰勒•莫里森公司在加州、佐治亚州、北卡罗来纳州和伊利诺伊州等八个市场都有业务，上周他宣布7月和8月的住房订单同比增长30%。帕尔默认为较低的利率和较低的抵押贷款推动了需求。自9月10日以来，该公司的股价已上涨近10%。帕尔默说，该公司三分之一的买家是千禧一代。她补充说，五年前，这一代人占泰勒•莫里森买家的20%。她说，可负担性问题是真实的，并且因市场而异，但它们“没有我认为媒体描绘的那么真实”。

 “每个人谈论千禧一代的时候都好像他们只是一群人，他们不会购买。我们只是没看到，”谢丽尔•帕尔默说。“事实上，我们发现恰恰相反:他们非常有购买力。” 泰勒•莫里森把22到37岁的千禧一代视为分裂的一代。帕尔默说，大约75%的30岁以上的千禧一代正在购买第二套房子。这家房屋建筑公司的目标是千禧一代和婴儿潮一代，她估计这两个群体约有1.66亿人。

 “想要购买的千禧一代的平均年龄是32-33之间，这通常是通过结婚住房的需求，也包含了给子女购房的需求。”帕尔默说。"他们想要和他们一起长大的东西。" 据报道，8月份的房屋开工量创下12年来的新高。

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