Helen Chen 

近日调查显示，疫情爆发至今近三、四个月里，居民花在寻找租房上的时间出现大幅增长。许多居民都把找到一栋称心的租屋，当成头等大事。在这种情况下，如果你也正在南加寻找一个新的落脚处，那么你肯定用得着下面这几条租房建议。

1.利用虚拟现实科技选择新公寓。由于仍处于疫情期间，寻找房源的工作最好还是在网上完成。先进虚拟现实科技（Virtual Reality）让租房者可以不出家门，便能利用3d影像亲身观察自己的新公寓。许多租房者和公寓都可以为居民提供此类服务。

2.在线完成租房流程。目前多数在线租房网站，都可以让房东和租户在线完成所有的租房流程。在租房网站Apartment.com上，租房者除了可以利用在线平台了解房屋信息并与房东交流外，也可以在线完成租约签订，从而让整个租房过程在线化。

3.找准时机，低价入住。目前许多房东对降低房租依然持谨慎态度。在这种情况下，他们往往会通过减少押金或免除第一个月的房租等优惠方案来吸引房客。房客除了可以通过货比三家来寻找最佳入住方案外，也可以稍等一段时间以待租金下降。这一策略，这对于希望入住市区的房客尤为有效。

4.短期延租是好主意。对于房租将到期的租客，和房东协商短期延长租约也是一个好主意。短暂延长两至三个月的租约，可以让租客利用这段时间更好的了解租房市场，并最终找到一个物美价廉的新居所。而对于目前急切需要落脚地的居民，专家建议在郊区（Suburban）的社区寻找租房目标。

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