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·         抵押贷款机构CMG Financial推出HomeFundMe项目，为潜在房主服务的众筹网站。

·         该服务可能特别吸引背负助学贷款和其他生活费用压力的千禧一代。

·         不像其他的众筹网站，HomeFundMe项目中的捐赠被视为礼物，捐赠者没有津贴。

你可以众筹商业项目，

众筹慈善，众筹产品，甚至假期 ……

现在，你可以众筹你的房子了！

抵押贷款机构 CMG Financial 刚刚推出了 HomeFundMe 项目，这是第一个允许借款人免收住房购买的首付款的在线平台，并获得了抵押巨头 Fannie Mae 和 Freddie Mac 的支持。

今天，大多数的千禧一代都会说他们想买房，但是有一个条件：如果我能负担起首付款的话。 

在经济衰退期间，巨大的助学贷款债务，高租金和就业不足使人口最多的千禧一代存下了很少的资金，这也让他们买房的希望减弱了。

CMG金融公司首席执行官兼首席执行官克里斯托弗·乔治（Christopher George）表示：“HomeFundMe 项目的众筹方式可以让众筹发起人讲述自己的故事，让参与众筹的人知晓发起人所经历过的一切，生活、贷款、家庭。”

项目的宗旨是 “找到你回家的路”。买房仍然是非常明智的选择，并且，采用正确的方法购房，这将是一个向富裕，稳定和高质量生活迈进的好主意。

到目前为止，借款人可以从亲密的家庭成员，雇主，社区非营利组织及其教会那里获得最低的付款援助，但是所有这些都需要繁重的文书作业。

 这使得贷款人可以肯定，他们没有在抵押贷款之上增加更多的债务。 贷款人也希望确保借款人能够按月还款。

大多数商业众筹的平台都给出了投资回报，但 HomeFundMe 却没有- 这个项目的捐赠只是一份礼物。 该项目的平台还会与婚礼策划和宝宝计划等相关项目。

作为鼓励潜在房主参加信贷教育课程和咨询的方式，一旦完成免费课程，借款人也可以获得高达$ 2,500的赠款。 在那之后，在该平台的众筹项目每增加1美元，借款人就能获得2美元的捐款，最高达2,500美元。

这个方式，不仅仅是为首付款筹集资金，而且增加了借款人现有的资金。 这可以帮助消除对按揭保险的需求，这是非常低的首付款贷款所必需的。 联邦抵押协会（Fannie Mae）将其称为“试点项目”，并将密切关注业绩。

卖家以前能够帮助买家首付，但是在金融危机之后被禁止。 自那时以来，大部分没有首付款的贷款也消失了。

在住房繁荣和随之而来的破产期间贷款受到的最大批评之一是：房主能够很轻易得到贷款，几乎没有保证金作为前提。

 因此，当房价崩溃时，他们认为贷款违约很容易，最后房屋被收，大家一起离开了居所。

HomeFundMe 项目游走在赠与和股权之间的一条细线上，一些借款人会将众筹资金增加到自己的现金流里，而其他借款人可能不会，取决于他们获得了多少。

止赎危机期间的著名分析师沙尔加（Sharga）表示，如果借款人不能单独支付首付款，那么他或她可能没有做好经济上的准备。 然而，他并没有完全反对众筹平台。

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