百萬元房暴增 已不再算豪宅
Kathy Chen
百萬元一套的房子如今不再是豪宅，房地產網站Trulia公?训馁Y料顯示，價值逾百萬元的房子自2002年以?碓龆嗨谋叮谌珖�100個最大的都市地區，如今4.3%的房子至少為百萬元，而2002年還只占1%。
房市危機以?淼姆康禺a價值升高，導致許多房子的價格攀升，百萬元的房子已不必然屬於豪宅，在舊金山等城市很普遍。但百萬元房子的增多和房市中的百萬元以下房子日益減少，使中低收入階層的壓力增大。
百萬元以下的房子正以令人吃驚的速度減少，2002年還占房市的98.9%，如今降至95.7%。
百萬元以上的房屋大增，是因為房地產的價值升高、房市的存量減少和新建房屋的開工不足，但收入不平等也是重要因素。
美國如今0.1%的富人，即年收入平均600萬元的人，在1980至2014年間的收入增長320%，而中等收入的工人只增長42%，導致兩者的�?買力差別顯著，高收入階層�?買百萬元以上的房子，促使500萬元以上豪宅的銷售更快。而500萬元以上豪宅的銷售雖然只占房市的0.28%，卻是2002年的五倍多，以致如今500萬元的房子等於過去的百萬豪宅。
500萬元以上豪宅往往是地點優越，景緻美如公園，設計和建築水準高超，面積比中位房子大許多，衛生間也比臥室多。房地產經紀公司的上市介紹，部分逾500萬元豪宅裝的是防?棽ＡВO有與室內相連的泳池。
百萬元房子比重最多的城市是舊金山，如今三�?房子中就有兩�?超過百萬元，但五年前還只占22%。
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