Helen Chen 

就业市场、短期利率与“中美贸易战”等多方因素拉锯

未来一周利率有下降可能

30年和15年固定房贷利率浮动较小，平均值：4.44%、3.91%

5/1 ARM可调整房贷利率相对稳定，平均值：3.65%

根据房地美(FreddieMac)截至3月29日的最新统计数据，美国30年固定房贷利率周平均值为4.44%，15年固定房贷利上周平均值为3.9%和5/1 ARM可调整房贷利率周平均值为3.66%。2018年3月，固定房贷利率和可调整房贷利率平均值浮动较小，相对稳定。

30年固定房贷利率

今年3月的30年固定房贷利率月平均值比上月增加了0.11个百分点，如上月预期持续上涨，但涨幅较小，相对稳定；高于去年同期平均利率。平均费用点数维持在0.5。

15年固定房贷利率

3月份15年固定房贷利率月比上月高出了0.12%，小幅上涨；同比高出0.5%。平均费用点数降为0.4。

5年可调整房贷利率

3月的5/1 ARM可调整房贷利率变化不大，月平均值比2月高出0.05%，比去年3月增长了0.44%。平均费用点数保持着0.4。（5年可调整房贷利率：前5年按固定利率还贷，剩余贷款按浮动利率还清，浮动利率每年随市场变化调整一次。）

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