InvestPro Realty  恒兴地產    Kenny Lin

     在夏威夷租房的房客平均时薪为16元，但是新出炉的报告说，租房者「住房工资」（housing wage）要每小时36.13元 ，才能在夏州租到合适的两房公寓。

     全美低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition）在最新公布的「住不起」（Out of Reach）住房报告中列出如上数据，报告说，夏州的「住房工资」远高于全美其他各州。

     这项报告以美国住房及城市发展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）公布的各地租金标准为基础，计算出租客必须赚多少钱，房租支出才不致超过收入的三成，但其实夏州房客大部分房客的租金开销都超过所得三成。在全国房客收入和支付两房公寓租金所需之间，夏州的差距也最大。

     檀香山Alewa Heights社区房客普莱丝（Courtney Preiss）考量再三，决定和四名室友分摊公寓，她说：「实在是迫不得已。」

华府的「住房工资」紧追夏威夷，以34.48元名列第二，加州则是32.68元第三。2018年全国两房公寓平均住房工资是22.10元。

     报告说，如果按夏威夷最低时薪10.10元计算，一个人若要租两房公寓，每周得不眠不休工作143小时。按住房及城市发展部公布的租金标准，夏州两房公寓市场租金是1879元。

     夏威夷家庭约43%都是赁屋居住，这个比例在全美数一数二。而檀香山的住房工资在全美大都会区名列第四。

     在檀香山，居民时薪得达39.06元，才能负担两房公寓租金，在旧金山是48.50元，圣荷西44.79元，屋仑则近45元。

     普莱丝说：「这个数字教人丧气，看来我得再加把劲，不但要更努力工作，还要争取加薪。」

     夏威夷州长伊艺（David Ige）最近才签署了以可负担房屋运动人士中田(Bob Nakata)为名的法案，拨款5.7亿元，在2030年前兴建2万5000户可负担住宅，减免建设这些住宅的税务。

     哪里租金负担较轻？阿肯色是全国住房工资最低的州，居民时薪只需13.84元，即可负担两房公寓，其次是西维吉尼亚（14.10元），和南达科他（14.33元）。

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