Helen Chen 

     根据全美抵押贷款数据跟踪公司ATTOM Data Solutions公布的2018年首季度全美住宅物业贷款来源报告（Q1 2018 U.S. Residential Property Loan Origination Report），显示首季度全美住宅贷款购房量增加了2%，共同买家（Co-Buyer）购房量大幅增加，其中维加斯贷款购房的平均首付比例为11.8%，同期的房屋凈值信用贷款（Home Equity Line of Credit）则飙增了69%排名全美第三高。

　　房屋凈值信用贷款，形象比喻为将房屋当作现金提款机，意即屋主通过房屋凈值的抵押贷款来套取现金，实际上这是对房屋的第二次贷款消费。2018年首季度全美住宅物业贷款来源报告，分析了全美1700多个县市的住宅物业贷款和信托契约的记录，覆盖了全美87%以上人口。

     报告数据显示，全美住宅物业贷款批准于第一季度期间的数量有逾180万件，年同比下降3%，其中第一贷款逾66万件（年同比增2%），再融资贷款逾79万件（年比下降11%），而房屋凈值信用贷款则逾34万件，相比2017年第四季度增加了18%，年同比则增加了14%；首季度贷款房屋销售中约17.4%买家为共同买家（房屋产权人名字超1人，非婚），比例年同比上涨16.3%，共同买家的平均首付额约为56911美元（首付比15.3%），其他贷款购房者（个人和夫妻等）的平均首付款约3.9万美元（首付比11.4%），两者的首付差约46%；全美房屋凈值信用贷款对比中（人口超百万的前50个大城市），哈特福德以增幅80%高列首季度全美房屋凈值信用贷款增长第一名，其次是纳什维尔（74%），维加斯则以69%增幅高居全美第三；首季度贷款交易的独立屋和康斗中，全美平均首付额为16750美元，年同比增长27%，16750美元的首付占比约为6.6%。 而全美购房首付额最高前五个城市分别是圣何塞（298250美元）、旧金山（18万）、洛杉矶（12.2万）、加州Oxnard-Thousand Oaks-Ventura（102958美元）和圣地亚哥（80100美元）。

     内州两大城市中：维加斯，首季度贷款购房的平均首付额为36311美元，首付比例约为11.8%，贷款目标房的中位数价格为306546美元，贷款购房的共同买家占比约16.7%即购房1239栋；里诺-火花城，首季度贷款购房的首付额56567美元，首付比例为14.2%，目标房的中位数价格为399329美元，共同买家的占比约为20.3%即购房295栋。

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